우리는 도시속에서 수많은 건축물과 함께 살아가고 있습니다.
하지만 건축물에 대한 이해가 부족한 현실 ~ !
차근차근 건축물의 면적에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
★나에게 땅이 있다면 그 땅의 면적이 있겠죠?? 그 땅에 건축물을 짓기 위해
허가를 받은 면적이 대지면적이 됩니다.
대지면적 → 땅의 면적중, 해당 건물을 지을 수 있도록 허가된 땅의 크기 !
건축면적 → 허가된 땅에서 건축물을 짓는 면적
면적의 계산은 일반적으로 1층의 바닥면적이 건축면적이 됩니다.
또 면적은 수평투영면적(쉽게 말해서 하늘에서 내려다본 모양의 면적)으로
계산 한다는 것까지~ 알아 두시면 되겠습니다.
연 면 적 → 연면적은 건축물 내부의 모든 바닥면적을 합친 면적입니다. 지상 10층의 건물이 있고
각층의 바닥 면적이 300m^2 이라면 연멱적은 3000m^2이 된다는 사실 !
★이제는 조금더 나아가서 건폐율, 용적율에 대해서 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
건폐율 → 건축 밀도를 나타내는 지표로, 건축면적 / 대지면적 * 100 으로 구하면 됩니다.
쉽게말해 허가된 대지면적에 얼마만큼의 건축물이 차지하는지 퍼센트로 나타내게 됩니다.
ex) 대지면적 100에 건축면적 30 이면 건폐율은 30%
대지면적 100에 건축면적 70 이면 건폐율은 70%
국가에서 법률로 건폐율을 용도지역별로 제한하고 있으니 그러한 부분도 나중에 함께 알아보도록
하겠습니다.
용적율 → 연면적 / 대지면적 * 100 으로 구하면 됩니다.
쉽게 말해서 건물을 얼마나 높게 올릴 수 있는가 하는 비율입니다.
ex) 대지면적 100에 건축면적 30 , 5층건물이면 용적률은 30*5/100*100= 150%
대지면적 100에 건축면적 70 , 5층건물이면 용적률은 70*5/100*100= 350%
쉬우면서도 어려운 건축물의 면적에 관해서 알아보았았는데요~~
모두 잘 이해 하시고 생활하는데 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다~~^^
'건축설비 지식' 카테고리의 다른 글
신축이음(슬리이브형,벨로우즈형,신축곡관,스위블조인트,볼조인트) (0) | 2020.02.11 |
---|---|
건축소방설비에 대해 알아보자(옥내소화전,옥외소화전,연결수송관,스프링쿨러,드렌처 설비) (0) | 2020.02.10 |
트랩과 봉수 파괴 및 원인에 대해서 알아보자. (0) | 2020.02.07 |
통기관에 대해서 ( 각개,루프,습윤,신정,결합통기관 ) (0) | 2020.02.04 |
특수통기방식( 섹스티아 방식,통기밸브-미니밸브,맥시밸브 ) (0) | 2020.01.31 |