인컴 자산,펀드,투자 포트폴리오?

안녕하세요~ 오늘은 인컴자산에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

오늘날 세계적으로 저금리와 고령화 시대가 도래하면서 최근 ‘인컴’ 자산 포트폴리오 투자법이 뜨고 있다고 합니다.

 

 

●인컴 자산이라는 것은 무엇인가?

많은 사람들이 경제적 자유를 얻기 위해서 노력을 하고 있습니다. 주식도 사고~ 온라인 사업도 하고 부동산 투자도 하면서 고수익을 내시는 분들도 있지만 수익을 얻는게 그리 쉽지만은 않은 상황입니다. 인컴 자산이란 기존의 주식이나 부동산을 비롯한 투자 자산을 싼값에 사서 비쌀 때 파는 과거의 매매차익 중심의 투자법과 달리 정기적으로 이자나 배당, 임대수익으로 현금을 가져다 주는 인컴자산에 분산 투자하는 전략을 말합니다.

 

NH투자증권 100세시대연구소에 따르면 인컴이란 매매와 관계없이 자산을 갖고 있는 동안 주기적으로 얻을 수 있는 금전적 이익으로 대표적인 인컴 자산으로는 채권(이자)과 주식(배당), 부동산(임대수익)이 있다고 합니다.

 

●채권, 주식, 부동산

채권은 발행할 때부터 앞으로 받을 이자와 원금이 확정돼 미래 수익을 가장 예측하기 쉬운 자산으로 정부가 발행하는 국채부터 재무 안정성이 높은 기업이 발행하는 투자등급 채권, 신용등급은 낮지만 높은 이자를 주는 하이일드채권 등으로 다양한 상품이 있습니다.

인컴 자산 주식은 고배당주를 말하고 있습니다. 기업들이 1년 동안 번 수익의 일부를 주주들에게 현금이나 주식으로 나눠 주는데 최근 저금리 상황이 계속되면서 배당수익률이 정기예금 금리보다 높아진 상태속에서 글로벌 고배당주에 관심을 가져볼만 합니다. 배당의 주기와 시점이 다양하기 때문에 고배당주를 잘 조합하면 매달 월급처럼 배당금을 받을 수도 있다고 합니다.

 

부동산 펀드나 리츠(부동산투자신탁)와 같은 간접투자 상품을 활용하면 소액으로도 부동산에 투자할 수 있습니다. 특히 리츠는 주식시장에서 일반 주식처럼 거래가 가능하고 부동산 임대수익을 비롯한 수익의 90% 이상을 배당으로 지급받을 수 있다고 합니다.

 

●위험성

인컴 자산들은 다른 위험자산에 비해 상대적으로 변동성이 낮지만 그래도 원금손실 위험은 있습니다. 또한 배당을 항시 받을 수 있는 것이 아니라 그 해 기업의 실적이 좋으면 기업이 총회의 결정에 따라 지급하므로 배당이 없을 수도 있다는 리스크도 있습니다. 따라서 단기,중기,장기플랜과 국내 및 해외 채권,주식등에 분산투자를 하여야 한다는 점도 알아야 겠습니다.

 

●향후 전망

인컴 펀드에 대한 국내 투자자들의 관심이 커지면서 인컴 펀드 시장은 지난해 말 기준 3조 2700억원(공모 인컴형 펀드 순자산 기준)으로 1년 새 1조 7100억원 성장했다고 합니다.